Byt E104 - Bacherovy Viladomy - 2+kk (49 m²)

Z možností projektu Bacherovy viladomy jsme pro vás vybrali byt 2+kk, který se pyšní menší předzahrádkou. Orientace na jih je velmi žádaná, poskytuje dostatek denního světla a snižuje náklady za vytápění. K bytu náleží i kuchyně a garážové stání.

let
Kolik zaplatíte
Kolik navíc vyděláte
Byt E104 - Bacherovy Viladomy - 2+kk (49 m²)

Bacherovy Viladomy

Benefitem tohoto projektu je umístění v centru Kladna, ale přesto uprostřed příjemné zeleně. Do centra Prahy je to jen 30 minut – podobně dlouho to trvá například z Letňan. V případě kladenského projektu vás ale čekají mnohem příjemnější ceny.


Co je potřeba vědět o tomto bytě

Tento prosvětlený byt v sobě kombinuje to nejlepší z celého projektu. Praktickou výměru 49 m² je velmi snadné pronajmout, orientace na jih je velmi oblíbená kvůli dostatku slunečního svitu, a malá předzahrádka o ploše 20 m² stále nabízí dostatek prostoru pro relax po náročném pracovním dni. Stejně jako u ostatních bytů v novostavbách Bacherovy viladomy je v ceně kvalitní kuchyňská linka, a také garážové stání v podzemní garáži. Celý projekt o 198 bytech bude umístěn v centru Kladna, ale zároveň kousek od přírody a sportovišť. Cesta do Prahy zabere jen půl hodiny, dobře dostupné je také autobusové a vlakové spojení. V docházkové vzdálenosti je veškeré občanské vybavení – supermarket, večerka, škola, školka i ordinace lékařů.

Vložit do košíku Poradíme vám
Hodnota na konci období 522 697 Kč (9,38 % p. a.)
Váš kousek Výnos z nájmu Růst ceny kousku

O této nemovitosti

Bacherovy Viladomy nabízí 198 bytových jednotek, od útulných 1+kk až po prostorné 3+kk, navržených pro maximální komfort s ohledem na potřeby investorů. Každý byt představuje atraktivní příležitost s vysokými standardy a kvalitou, zajišťující výjimečnou hodnotu. Projekt, umístěný v absolutním centru a zároveň v oblasti bohaté na zeleň a rekreační aktivity, slibuje nejen kvalitní bydlení, ale také perspektivní výnosy z nájmu a případného zhodnocení. Blízkost přírody, cyklostezky a vodní plochy v okolí zvyšují atraktivitu pro nájemníky a zároveň nabízejí finanční stabilitu. Projekt je tak ideální volbou pro investory hledající spojení moderního bydlení v harmonickém prostředí.

Vložit do košíku
5.25 % p.a.
Růst ceny bytu
4.29 % p.a.
Garantovaný výnos z nájmu
81 486 Kč
Cena za m² s DPH
204 000 Kč
Garantované roční nájemné
4 760 000 Kč
Celková cena bytu s DPH, včetně příslušenství a kuchyňské linky

Hlavní benefity

30 minut od Prahy
Do centra se dostanete stejně rychle jako Pražané z okrajových částí, za byt ale zaplatíte mnohem méně.
Snadno ho prodáte
Plánujete časem změnu? Byt v této lokalitě v případě potřeby prodáte raz dva. Ceny tu navíc rychle rostou.
Ideální velikost
Byty vybíráme tak, aby se rychle pronajaly. Tato dispozice je skvělá pro rodiny s dětmi, kterým nabízí dostatek soukromí.
Vybavení v ceně
Za kuchyňskou linku nebudete platit ani korunu navíc. Stejně tak za kvalitní podlahy nebo garážové stání.

Čerpejte výhody projektu Bacherovy Viladomy

Prémiová lokalita v Kladně

Kupte si svůj kousek bytu v lokalitě, kde ceny do budoucna raketově porostou. A mají proč. Kladno je od Prahy jen kousek, a tak láká i nájemníky, kteří denně dojíždějí. Bacherovy Viladomy navíc vyrostou uprostřed parku, ale přitom v nejužším centru, jen pár minut pěšky od dopravy do hlavního města.

Více o projektu

Máme nejlepší ceny. Nenechte si je ujít

I vy se můžete stát vlastníkem nemovitosti – a byty v projektu Bacherovy Viladomy u nás navíc seženete za bezkonkurenční ceny. Díky skvělému umístění, a také garážovému stání a kuchyńské lince v ceně, může být návratnost peněz, které jste do bytu vložili, až 14 % ročně.

Zjistit více

Důležité informace o nemovitosti

Typ nemovitosti Byt
Vlastnictví Družstevní
Patro / z počtu 1 / 5
Plocha bytu 49.8 m2
Dispozice 2+kk
Orientace Jih
Celková cena vč. příslušenství 4 760 000,00 
Garážové stání
Balkon X
Terasa X
Předzahrádka 20,20 m²
Kuchyňská linka Ano
Rok kolaudace 2026
Kód nemovitosti: KLA01-E104

Nabídka bytů