V tomto článku se podíváme na to, co všechno taková správa zahrnuje, proč dává smysl pro dlouhodobé investory a jaký má dopad na váš výnos z nájmu i růst hodnoty nemovitosti (tzv. kapitálové zhodnocení).
V tomto článku se podíváme na to, co všechno taková správa zahrnuje, proč dává smysl pro dlouhodobé investory a jaký má dopad na váš výnos z nájmu i růst hodnoty nemovitosti (tzv. kapitálové zhodnocení).
V tomto článku se podíváme na to, co všechno taková správa zahrnuje, proč dává smysl pro dlouhodobé investory a jaký má dopad na váš výnos z nájmu i růst hodnoty nemovitosti (tzv. kapitálové zhodnocení).
Číst více
Připravili jsme pro vás jednoduchou kalkulačku, díky které si můžete spočítat výnosnost vaší investice do nemovitosti. Všechny vstupy si můžete navolit přesně podle vaší situace, a pak se jen podívat, jaké výnosy by se vám vracely. Navíc představujeme nový způsob financování - pomocí bankovní páky, která je v kalkulačce také vysvětlena. Zkuste to s námi!
Číst více
Po mimořádně dynamickém období během pandemie, následném ochlazení a prudkém nárůstu úrokových sazeb vstupuje český trh s nemovitostmi do nové fáze. Rok 2024 přinesl stabilizaci, ale otázka zůstává: co čekat v roce 2025? A jaké trendy by měli sledovat investoři, developeři i běžní kupující?
Číst více
U každé investice je jedno číslo, které nás přirozeně zajímá nejvíc: výnos. Ale co přesně za ním stojí – a jak se k němu opravdu dopočítat? U nemovitostí hraje roli víc než jen "nájem mínus náklady". Ve skutečnosti se výnos skládá ze dvou hlavních složek, které společně určují celkovou návratnost investice.
Číst více
Praha a její okolí se v následujících letech dočkají zásadních změn v oblasti veřejné dopravy. Jedním z nejvýznamnějších projektů, které byly zahrnuty do vize roku 2025, je nové železniční napojení Kladna na Prahu. Tento projekt slibuje lepší propojení těchto dvou oblastí, což nejenže usnadní dopravu tisícům cestujících každý den, ale také přispějě k odlehčení automobilové dopravy a zlepšení životního prostředí.
Praha a její okolí se v následujících letech dočkají zásadních změn v oblasti veřejné dopravy. Jedním z nejvýznamnějších projektů, které byly zahrnuty do vize roku 2025, je nové železniční napojení Kladna na Prahu. Tento projekt slibuje lepší propojení těchto dvou oblastí, což nejenže usnadní dopravu tisícům cestujících každý den, ale také přispějě k odlehčení automobilové dopravy a zlepšení životního prostředí.
Číst více
Plánovaná železniční trať propojí Prahu s Letištěm Václava Havla a povede dále až do Kladna. Přímo a rychle tak propojí Kladno s centrem Prahy, a to díky 9 novým zastávkám, které se již na trati připravují. Se spuštěním trati se počítá okolo roku 2030
Číst více
Množství nových hypoték se za první polovinu roku 2024 výrazně zvedlo - je mezi nejvyššími za poslední dva roky. Lidé řeší své stávající hypotéky i s ohledem na nadcházející novelu zákona o spotřebitelském úvěru, která bude účinná od září. Hlavním impulzem pro oživení trhu nemovitostí, a tím i hypoték jsou podle ředitele společnosti Kousek Bytu Petra Klymce klesající úrokové sazby na bankovních vkladech.
Číst více
Pražské byty opět zdražují - snižující úrokové sazby znamenají návrat kupujících, takže vzrůstají ceny jak bytů na prodej tak k nájmu.
Číst více