Byt E101 - Bacherovy Viladomy - 2+kk (47 m²)

Vybrali jsme pro vás klidný byt o univerzální dispozici 2+kk, který je orientovaný na severozápad. Je umístěn v 1.podlaží, díky čemuž nabízí výhodu v podobě praktické předzahrádky. V ceně je také praktická kuchyňská linka a garážové stání.

let
Kolik zaplatíte
Kolik navíc vyděláte
Byt E101 - Bacherovy Viladomy - 2+kk (47 m²)

Bacherovy Viladomy

Benefitem tohoto projektu je umístění v centru Kladna, ale přesto uprostřed příjemné zeleně. Do centra Prahy je to jen 30 minut – podobně dlouho to trvá například z Letňan. V případě kladenského projektu vás ale čekají mnohem příjemnější ceny.


Co je potřeba vědět o tomto bytě

Byt o praktické dispozici 2+kk je orientován na severozápad, nájemce tedy čeká příjemné večerní světlo v kombinaci s klidným prostředím. Tuto orientaci také ocení v parném létě, kdy bude v bytě příjemně po celý den. Byt má obytnou část o výměře 48 m², díky tomu má univerzální využití. Dobře v něm bude jednotlivcům, párům i menší rodině. Bonusem je rozlehlá předzahrádka o rozloze 62 m². V ceně bytu je kvalitní kuchyňská linka a garážové stání v podzemní garáži. Celý projekt o 198 bytech bude umístěn v centru Kladna, ale zároveň kousek od přírody a sportovišť. Cesta do Prahy zabere jen půl hodiny, dobře dostupné je také autobusové a vlakové spojení. V docházkové vzdálenosti je veškeré občanské vybavení – supermarket, večerka, škola, školka i ordinace lékařů.

Vložit do košíku Poradíme vám
Hodnota na konci období 522 697 Kč (9,38 % p. a.)
Váš kousek Výnos z nájmu Růst ceny kousku

O této nemovitosti

Vybíráme pro vás byty s největším potenciálem stabilního výnosu a snadného dalšího prodeje. Kousek nebo celý byt u nás koupíte online a nemusíte trávit čas zdlouhavou komunikací s realitkami a zbytečnou administrativou. Vyřešíme za vás také pronájem bytu a vše, co s ním souvisí. A jaký úkol zbyde na vás? Pohodlně se usadit a sledovat, jak vám na účtu přibývají výnosy z pronájmu, a hodnota vaší nemovitosti příjemně roste.

Vložit do košíku
5.25 % p.a.
Růst ceny bytu
4.32 % p.a.
Garantovaný výnos z nájmu
79 388 Kč
Cena za m² s DPH
204 000 Kč
Garantované roční nájemné
4 720 000 Kč
Celková cena bytu s DPH, včetně příslušenství a kuchyňské linky

Hlavní benefity

30 minut od Prahy
Do centra se dostanete stejně rychle jako Pražané z okrajových částí, za byt ale zaplatíte mnohem méně.
Snadno ho prodáte
Plánujete časem změnu? Byt v této lokalitě v případě potřeby prodáte raz dva. Ceny tu navíc rychle rostou.
Ideální velikost
Byty vybíráme tak, aby se rychle pronajaly. Tato dispozice je skvělá pro rodiny s dětmi, kterým nabízí dostatek soukromí.
Vybavení v ceně
Za kuchyňskou linku nebudete platit ani korunu navíc. Stejně tak za kvalitní podlahy nebo garážové stání.

Čerpejte výhody projektu Bacherovy Viladomy

Prémiová lokalita v Kladně

Kupte si svůj kousek bytu v lokalitě, kde ceny do budoucna raketově porostou. A mají proč. Kladno je od Prahy jen kousek, a tak láká i nájemníky, kteří denně dojíždějí. Bacherovy Viladomy navíc vyrostou uprostřed parku, ale přitom v nejužším centru, jen pár minut pěšky od dopravy do hlavního města.

Více o projektu

Máme nejlepší ceny. Nenechte si je ujít

I vy se můžete stát vlastníkem nemovitosti – a byty v projektu Bacherovy Viladomy u nás navíc seženete za bezkonkurenční ceny. Díky skvělému umístění, a také garážovému stání a kuchyńské lince v ceně, může být návratnost peněz, které jste do bytu vložili, až 14 % ročně.

Zjistit více

Důležité informace o nemovitosti

Typ nemovitosti Byt
Vlastnictví Družstevní
Patro / z počtu 1 / 5
Plocha bytu 47.5 m2
Dispozice 2+kk
Orientace Severozápad
Celková cena vč. příslušenství 4 720 000,00 
Garážové stání
Balkon X
Terasa X
Předzahrádka 62,6 m²
Kuchyňská linka Ano
Rok kolaudace 2026
Kód nemovitosti: KLA01-E101

Nabídka bytů